宝鸡楼市低迷 小户型产品成楼市最热门抢手货

        楼市成交量下跌，进入低迷期，“小户型”却悄然一枝独秀受到热捧，这是今年宝鸡房地产市场的显著特点。宝鸡楼市小户型整体上处于热销态势，产品需求量较大，销量一直很好。

　　从总价和升值空间上来说，小户型产品无论是大两室还是小三室都占尽优势，对于工作不久、经济实力稍显薄弱的年轻刚需购房者来说，买一套大户型显然是不现实的，而小户型就成了他们的首选。

小户型产品成楼市最热门抢手货

　　2013年上半年这，刚需产品小户型是宝鸡楼市最热门的抢手货，无论是开发商还是购房者对此都格外关注。部分人选择小户型也是看好了其良好的投资价值。小户型灵活度比较高，业主可以作为自住或投资用，开发商在小户型打造上也十分灵活。

　　“之前只要价格合适，购房者都毫不犹豫地下订单，而如今购房者的挑剔程度已经不能与往日可比。购房者不光考虑价格，对于房源的位置、户型、品质等属性，心里都会综合评价。如果这家没有自己需要的，转头就会到竞争楼盘去看有没有自己想要的。”凯旋城销售经理辛峰说，如今的竞争已经不再停留在价格上，楼盘在综合指数上能得“高分”，才能打赢对手，而户型的好坏就显得特别重要。

　　连日来，记者走访多家楼盘了解到，低总价、低首付、低月供的小户型房受到刚需年轻人的青睐。“我们楼盘的大两室、小三室很受欢迎，卖得快。”高第居置业顾问程向隆说。

　　“80～120㎡之间的户型一直热销，大户型基本上卖不动。”凯旋城置业顾问朱小龙介绍说。还有一些开发商表示，他们所售楼盘90㎡以下小户型早都卖完了，剩下的140㎡以上的大户型迟迟卖不出去。

　　小户型由于市场需求大、销售速度快等因素，宝鸡开发商不遗余力地推出小户型楼盘，而在售大户型产品需求量小，大部分处于滞销状态。有业内人士惊呼，宝鸡楼市进入了小户型热销时代