31家房企半年报不乐观90%以上难完成年度目标

　　中原地产市场研究部统计数据显示：截至7月13日，全国30家房企公布了半年销售业绩，30家企业中，有万科等完成比较好的企业，也有恒盛等企业销售困难。从同比数据看，30家企业中，有14家同比下调，这是数年来首次出现，其他大部分企业的涨幅放缓，且后续更多企业，预计数据并不乐观。

　　与此同时，截至7月15日，已经有53家企业发布半年报预报。其中5家发布了增亏的预告：银润投资、珠江控股、天伦置业、中关村、京投银泰。13家发布了预增的预告：天保基建、中江地产、万业企业、上实发展、中国宝安、渝开发、万泽股份、中天城投、万向钱潮、海德股份、顺发恒业、中弘股份、首开股份。3家企业发布略增公告：大港股份、荣盛发展、世联行。发布预减、首亏、略减、续亏的企业达到了31家。整体半年报大部分企业均不乐观。

　　值得注意的是，2014年如果继续目前的发展趋势，房企不加快以价换量努力，很可能90%以上的企业难以完成年度目标。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为：不仅是中小型房企，对于A股市场的标杆房企来说，各项财务指标也出现下滑。从招保万金的销售金额和销售面积来看，除万科外，其他三家的销售金额和销售面积均出现双降。

　　而主要城市新房市场的巅峰期已过，大部分已进入平稳期，增长空间有限，其中部分二三线城市增长过快，需求已被透支因为去年结转的部分销售额，目前数据其实低估了企业的压力，下半年的压力更大。